Ev ya da arsa almayı düşünen vatandaşlar için e-Devlet’e yeni bir özellik eklendi. Artık almak istediğiniz taşınmazın tüm coğrafi ve çevresel bilgilerine dijital ortamda ulaşmak mümkün olacak.
Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi, sistemin detaylarını şöyle anlattı:
“Ulusal Coğrafi Bilgi Sistemi (UCBS), bugünden itibaren e-Devlet üzerinden erişilebilir hale geldi. Daha önce devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile birlikte, gayrimenkul alım satımı artık çok daha güvenli bir hale geldi. Bu yeni adım ise yatırımların daha bilinçli yapılmasını sağlayacak.”
Peki sistem neler sunuyor?
Almayı düşündüğünüz arsanın veya evin imar durumu: İmar planı var mı, yok mu; tarım arazisi mi, buna ulaşabileceksiniz.
Altyapı bilgileri: Elektrik, su, doğal gaz gibi temel altyapı olanakları.
Ulaşılabilirlik ve çevre bilgileri: Yol durumu, önemli yerlere mesafe, çevredeki okul, cami, sosyal tesis gibi noktalar.
Doğal riskler: Bölgenin deprem, heyelan ya da sel riski taşıyıp taşımadığı.
Bu veriler, dijital bir harita üzerinden detaylı şekilde görüntülenebiliyor. Vatandaşlar haritada almak istedikleri yerin konumunu yazarak veya koordinatlarını girerek, o noktaya dair tüm katmanları açabiliyor. Arazi kullanımı, örtüsü, risk bölgeleri gibi bilgiler de kolaylıkla erişilebilir.
Sisteme nasıl girilir?
e-Devlet’e giriş yapın.
“Nasıl yardım edebilirim?” bölümüne “Ulusal Coğrafi Bilgi Sistemi” veya “UCBS” yazın.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın sayfası karşınıza çıkacak.
Harita üzerinden almak istediğiniz yerin konumunu girin.
Açılan detaylı harita üzerinden tüm bilgilere ulaşın.
Olcay Selvi’ye göre bu sistem, yıllardır süregelen güven sorununu büyük ölçüde çözecek:
“Vatandaşlar genellikle sadece satıcının söylediklerine dayanarak yatırım yapıyor. Ancak tapu işlemleri tamamlandıktan sonra geri dönüş çok zor. Bu sistemle bilgiye doğrudan ulaşılarak yanlış kararların önüne geçilecek.”
Selvi, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’yle başlayan, emlakçılara yetkilendirme sistemiyle devam eden ve şimdi UCBS ile genişleyen sürecin, gayrimenkul sektöründe güvenli ve şeffaf bir dönem başlattığını vurguladı:
“Bu yılın sonuna doğru sistemin çok daha yaygın kullanılacağını ve vatandaşın güvenli alışveriş yapacağını düşünüyorum.”
Ev ya da arsa alacaklar artık e-Devlet üzerinden taşınmazların coğrafi bilgilerine ulaşabilecek. Yeni açılan Ulusal Coğrafi Bilgi Sistemi (UCBS) ile imar durumu, altyapı, ulaşım, doğal afet riski ve çevresel bilgiler harita üzerinden detaylıca görüntülenebiliyor. Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi’ye göre bu sistem, alım-satımda güven sorununu büyük ölçüde ortadan kaldıracak.
Kaynak: CNN Türk
