Bir süre önce yatırımcıların ilk tercihi arsa ve araziler olurken, tablo artık tersine dönmüş durumda. Bugün gayrimenkul piyasasında öncelik konuttan yana.
İki yıl öncesine kadar arsa ve arazi satışları konut satışlarını geride bırakıyordu. Ancak şimdi satışların %70’i konut, %15-20’si arsa ve arazi olarak gerçekleşiyor. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, temmuz ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %12 arttı. En fazla satış İstanbul, Ankara ve İzmir’de yapıldı.
Bu değişimin nedenlerinden biri arsa ve arazi maliyetlerindeki yükseliş. Ayrıca Merkez Bankası’nın faiz indirimleri de konut satışlarını destekledi.
Gayrimenkul uzmanı Ufuk Tetik, sektördeki dönüşümü şu sözlerle değerlendirdi:
“Konut aslında 4-5 yıl önceki gayrimenkul içerisindeki krallığına geri dönüyor diyebiliriz. Eski şaşalı dönemlerine yaklaşan konut, alıcılar tarafından yeniden cazip hale geldi. Özellikle elinde nakit bulunan müşteriler, kazanç potansiyelini yüksek gördükleri için konuta yöneliyor.”
Gayrimenkulde yatırımcıların yönü değişti. İki yıl önce arsa ve araziler öne çıkarken, bugün satışların %70’i konuttan oluşuyor. TÜİK verilerine göre temmuzda konut satışları geçen yıla göre %12 arttı; en çok satış İstanbul, Ankara ve İzmir’de gerçekleşti. Arsa maliyetlerindeki artış ve faiz indirimleri bu değişimde etkili oldu. Uzmanlar, konutun gayrimenkulde yeniden cazip hale geldiğini vurguluyor.
Kaynak: CNN Türk
